О строительных дефектах

Вне зависимости от того, кто обслуживает здание (само Товарищество, ЖЭС или частная ЖЭО), в соответствии со ст. 710 Гражданского кодекса Республики Беларусь, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными Постановлением Совета Министров РБ от 30.06.2011г. №875 «О внесении изменений в Постановление Совета Министров РБ от 15 сентября 1998г. №1450», на принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок 5 лет (до 2012г. было 2 года).

Кроме того, при заключении договоров могут быть установлены более длительные гарантийные сроки.

Все это позволяет добиться от Застройщика устранения выявленных дефектов. Как правило, Застройщик, дорожа своей репутацией, устраняет дефекты не только выявленные в гарантийный срок, но и по его истечении.

Важно правильно оформить акты о выявленных дефектах и правильно построить свои отношения с Застройщиком.

Существуют так же различные контролирующие органы, например, инспекция Госстройнадзора по г. Минску.

Выявленные дефекты фиксируются путем составления актов с участием Застройщика.

В домах, обслуживаемых ОДО «Аймалин М», вопросы выявления строительных дефектов решались, всегда встречалось понимание со стороны Застройщика. Первый частный ЖЭС «Аймалин М» помогал не только Товариществам выявить дефекты в местах общего пользования и добиться их устранения, но и оказывал помощь дольщикам в выявлении дефектов в квартирах.

Aimalin.by

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

*

Каталог TUT.BY
Центр выгодных решений
Поддержка, 2016
Thanx: Chatnk